こんにちは！八戸市のリフォーム専門店フジケンザイです。
今回もリフォームローンの話をしたいと思います。
リフォームしたいがお金がない！
リフォームはしたいが、今はお金があまりない！
そんな場合には、どうしたらいいのでしょうか？
もちろん、お金がある程度貯まってからリフォームをする
という選択もあるかと思いますが、
例えば、「給湯器の調子が悪いから、
給湯器とお風呂一緒にリフォームしたいな」とか、
「換気扇とガスレンジが油まみれだから、
この際一気にシステムキッチンを最新のに変更したいな」
と言った場合に、何年もお金が貯まるまで待つのは辛いと思います。
そう言った人のために、
銀行などの各金融機関はリフォームローンを取り扱っていますので、
リフォームローンを検討してみてはいかがでしょうか？
リフォームローンってお得なの？
リフォームローンの金利は、金融機関や担保を入れるかによって、
変わってきますが、概ね、1%後半〜３%程度です。
ですので、カーローンよりは少し安いと思われます。
例えば、年利1.7%で100万円を借入れして
５年間の返済期間だとした場合は、
毎月のご返済額は17,396円で
返済総額は1,043,760円になります。
つまり、５年間借りて、
利息は4万円ちょっとということになります。
安いと思いませんか？
借入れ金額のパターン
金利2%のシュミレーションをしたいと思います。
借入額100万円 返済期間5年間の場合
毎月のご返済額は17,527円で
返済総額は1,051,636円になります。
利息合計は51,636円です。
借入額300万円 返済期間5年間の場合
毎月のご返済額は52,583円で
返済総額は3,154,968円になります。
利息合計は154,968円です。
借入額500万円 返済期間5年間の場合
毎月のご返済額は87,638円で
返済総額は5,258,296円になります。
利息合計は258,296円です。
それでは、返済期間を5年から10年に変更したらどうなるでしょうか？
借入額100万円 返済期間10年間の場合
毎月のご返済額は9,201円で
返済総額は1,104,101円になります。
利息合計は104,101円です。
借入額300万円 返済期間10年間の場合
毎月のご返済額は27,604円で
返済総額は3,312,420円になります。
利息合計は312,420円です。
借入額500万円 返済期間10年間の場合
毎月のご返済額は46,006円で
返済総額は5,520,756円になります。
利息合計は520,756円です。
いくら借りて何年で返すのがベストか？
それでは、いくら借りて、何年で返済するのがベストなのでしょうか？
まずは、自分がしたいリフォームにいくら掛かるのか？を知る必要があります。
例えば、キッチンとお風呂のリフォームをしたいと考えていて、
リフォーム会社に見積もりを取った場合に300万円だったとします。
300万円を利息2%で借りる場合に、
先ほどのシミュレーションだと、
5年間の返済で毎月52,583円になり、
10年間の返済で27,604円になります。
毎月の返済額に無理のないようにするのが、
ローンを組む基本ですので、
毎月5万円台の返済が厳しそうであれば、
返済額を少なくするために、返済期間を10年間にしたり、
その間をとって、7〜８年間の返済期間にしたりします。
つまり、まずは見積りをとって借りたい金額を決めた後に、
無理なく返済できる金額を決める！ということになりますね。
※借入れ金利と期間は各金融機関によっても変わりますし、
ローンを組む人の年収や資産状況によって変わることがあります。
